НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ
ПОД КЛЮЧ
Денис Зацепин — независимый брокер и инвестор
~15%
совокупная доходность в год
2,9%
низкая инфляция: капитал реально растёт
5%
льготный НДС вместо 19% (до 31.12)
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию
Оставить заявкуИнвестиции
ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ПРИОБРЕСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ?
Совокупная доходность ~15% в год
~7% доход от аренды в евро (у части застройщиков — гарантированные 6%) + ~8% рост стоимости в год.
Инфляция всего 2,9% — капитал реально растёт, а не обесценивается.
Инфляция всего 2,9% — капитал реально растёт, а не обесценивается.
Полная собственность по британскому праву
Freehold навсегда. В отличие от Азии, где иностранец чаще не может владеть землёй.
Нет налога на наследство — актив спокойно передаётся детям.
Тихая гавань от нестабильности
Капитал перетекает на Кипр при любых мировых потрясениях.
ЕС + британское право — спокойная, безопасная юрисдикция.
Растущая экономика на IT
Топ-3 по росту экономики в Европе — релокация IT-бизнеса.
Бизнес везёт людей → растёт спрос → растёт цена недвижимости.
Лёгкий вход и рассрочка
Первый взнос 30%, рассрочка 0% от застройщика.
0% подоходного с дохода до €22 000/год.
Я ПОМОГУ ПРИОБРЕСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ НАДЁЖНО
И ВЫГОДНО
Работаю напрямую с застройщиками — прямые договоры со всеми крупнейшими застройщиками Кипра, актуальные цены без наценок.
Лично сопровождаю каждую сделку — без отдела продаж и посредников, в том числе полностью дистанционно из любой страны.
4 года живу на Кипре, 11 лет в инвестициях — лично строю жилой комплекс в 350 м от моря в Лимасоле, знаю рынок изнутри.
Денис Зацепин — независимый брокер и инвестор
ПОДОБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
НА КИПРЕ
Для жизни и ПМЖ
Квартира или вилла для жизни с ПМЖ на всю семью — ваш дом и дача у моря.
Для жизни и ПМЖ УСЛУГИ
Индивидуальный подбор вилл и квартир
Анализ доходности и окупаемости объекта
Видеопросмотр / живой просмотр недвижимости
Переговоры о цене и условиях
Проверка застройщика и договора
Полное сопровождение сделки
Помощь со сдачей в аренду и управлением
Осуществляю полный
цикл сделки
цикл сделки
— от первого звонка до
получения ключей.
получения ключей.
ХОЧУ ПОДОБРАТЬ ВАМ
ЛУЧШИЕ ОБЪЕКТЫ НА КИПРЕ
Оставьте запрос — составлю персональную подборку объектов за 10–15 минут.
Где с Вами связаться?
Отправляя контактные данные — вы принимаете условия обработки персональных данных
ПРОЦЕСС ПОКУПКИ
НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ
01
Заявка и квиз
Подбираю объекты под ваш запрос, бюджет и цели.
02
Видео- или живой просмотр
Организую онлайн или лично, отвечаю на все вопросы.
03
Бронирование и проверка
Юрист проверяет застройщика и договор, фиксируем цену.
04
Перевод средств под ключ
Из любой страны: РФ — через Армению, Украина — через Румынию.
05
Дистанционная сделка
Оформляем недвижимость в собственность (freehold).
06
ПМЖ на всю семью
При необходимости — оформляю резидентство.
07
Ключи и доход
Получение ключей · сдача через УК · регулярный доход.