GROWING STONES
15 минут от аэропорта
с прямым рейсом
до вашей двери.
с прямым рейсом
до вашей двери.
Подбираем идеальную квартиру со всего рынка Кипра — под ключ.
- Прямые рейсы из Германии и Британии — вы в квартире через 15 минут после посадки
- Доход от аренды ~7% (гарантированные 6% через управляющую компанию)
- Рост стоимости ~8% в год (+24% за 3 года)
Соц-сети:
Пройдите короткий опрос — подберём объекты под бюджет; Гайд по ПМЖ и подборка выдаются в боте после заявки.
Второй дом
у Средиземного моря, который окупает
себя, пока вас нет
у Средиземного моря, который окупает
себя, пока вас нет
Сбежать от серой зимы
— место под солнцем
в одном перелёте
— место под солнцем
в одном перелёте
330 солнечных дней в году, море +24–28 °C
Пляжи, марины, рестораны, а зимой
— лыжи в горах
— лыжи в горах
15 минут от аэропорта до двери— можно прилетать на выходные
Большое русскоязычное комьюнити, русские
и международные школы, европейский образ жизни
и международные школы, европейский образ жизни
Forbes: лучшее направление для туризма и инвестиций
· Пафос — 1 место по качеству жизни среди малых городов (2024)
· Пафос — 1 место по качеству жизни среди малых городов (2024)
Доход, пока вас нет
— квартира работает за вас
— квартира работает за вас
Доход от аренды ~7%;
у части застройщиков — гарантированные 6%
у части застройщиков — гарантированные 6%
Управляющая компания делает всё:
заселение, уборка, обслуживание
(берёт 20% с чистой прибыли)
заселение, уборка, обслуживание
(берёт 20% с чистой прибыли)
Рост стоимости ~8%/год (+24% за 3 года)
→ доход и от аренды, и от роста цены
→ доход и от аренды, и от роста цены
НДС 19% при покупке под аренду возвращается полностью через договор
с управляющей компанией
(снимаем возражение по цене)
с управляющей компанией
(снимаем возражение по цене)
0% подоходного налога с дохода
до €22 000/год; нет ежегодного налога на недвижимость и налога на наследство
до €22 000/год; нет ежегодного налога на недвижимость и налога на наследство
Денис
Зацепин,
ZATS PRO.
Зацепин,
ZATS PRO.
4 года на Кипре,
11 лет в инвестициях,
многодетный отец
11 лет в инвестициях,
многодетный отец
Лично участвую в строительстве:
строю жилой комплекс в 350м
от моря в Лимасоле — знаю рынок изнутри
строю жилой комплекс в 350м
от моря в Лимасоле — знаю рынок изнутри
Успейте купить
с НДС 5%
вместо 19%
вместо 19%
— окно закрывается 31 декабря
На первую недвижимость для личного пользования действует льготная ставка НДС 5% вместо 19%.
Чтобы её зафиксировать, штампы в договоре купли-продажи должны быть проставлены в Земельном департаменте до конца года — поэтому начинать нужно заранее.
Для ПМЖ — порог €300 000 + НДС.
Оформление ПМЖ можно запустить, как только деньги поступят застройщику, даже если
объект ещё строится.
Оформление ПМЖ можно запустить, как только деньги поступят застройщику, даже если
объект ещё строится.
Ставка 5% — для личного пользования; сдавать такую квартиру в аренду нельзя.
Если планируете аренду
— это другая схема (НДС 19%
с последующим возвратом).
— это другая схема (НДС 19%
с последующим возвратом).
На консультации подберём вариант под вашу цель.
Получить личную подборку
Оставьте заявку
и получите ЛИЧНУЮ ПОДБОРКУ УЖЕ ЧЕРЕЗ 60 СЕКУНД
и получите ЛИЧНУЮ ПОДБОРКУ УЖЕ ЧЕРЕЗ 60 СЕКУНД
Что получаете
(выдаётся в Telegram-боте после заявки):
- Фильтр всех новостроек Кипра
Укажите город, бюджет, спальни и сразу результат. Подходящие вам объекты с просмотром напрямую у застройщиков, онлайн или офлайн)
PDF-гайд «ПМЖ на Кипре — всё, что нужно знать»
2.
3.
PDF «Полный разбор Кипра» — города, налоги, доход, образ жизни
После заявки откроется бот с материалами, дальше — бесплатная консультация. Без спама.
GROWING STONES
Соц-сети:
Подобрать объект